MaPrimeRénov’ : l’aide de l’État pour financer vos travaux

MaPrimeRénov’ est cette aide de l’état, lancée depuis maintenant trois ans pour la rénovation énergétique. Mais alors en quoi consiste-t-elle ? Qui sont ceux qui peuvent en bénéficier ? Comment en faire la demande ? C’est ce que nous allons vous expliquer dans cet article.

MaPrimeRénov’ c’est quoi ?

Pour que vous ayez en poche le maximum d’informations quant à cette prime pouvant financer vos travaux, nous vous invitons à parcourir les rubriques ci-dessous. Nous aborderons également les points clés de votre éligibilité tout au long de l’article.

En quoi consiste cette aide de l’État ?

Lancée le 01/01/2020, MaPrimeRénov’ est naît pour remplacer le CITE (Crédit d’Impôt Transition Énergétique) et les aides de l’Agence Nationale de l’Habitat (ANAH). Cette aide est proposée par France Rénov’, qui est devenu le 01/01/2022 le seul service public de la rénovation énergétique de l’habitat.

Elle permet de financer de nombreux types de travaux tels que l’isolation, le chauffage, la ventilation ou encore un audit énergétique d’une maison individuelle ou d’un appartement en habitat collectif. Tout cela dans le but d’éviter le phénomène de passoire thermique et d’inciter à la rénovation énergétique. Pour plus de détails quant à ces sujets, nous vous invitons à consulter notre précédent article sur le Diagnostic de Performance Thermique (DPE).

Pour bénéficier d’une quelconque prime, vos travaux doivent obligatoirement être effectués par une entreprise RGE (Reconnu Garant de l’Environnement). Enfin, sachez qu’ils peuvent être soumis à un contrôle par un organisme envoyé par l’ANAH. Le but est de s’assurer qu’ils respectent les exigences de performance énergétique.

Qui peut profiter de MaPrimeRénov’ ?

MaPrimeRénov’ est à portée de main de tous les propriétaires et copropriétés de logements construits depuis au moins 15 ans. Cependant, dans le cas du remplacement d’une chaudière au fioul, il suffit que la construction date d’il y a au moins deux ans. Cette aide étant faite pour inciter les ménages à contribuer à la rénovation énergétique, ils sont catégorisés en quatre profils :

  • Bleu, pour les ménages très modestes.
  • Jaune, pour les ménages modestes.
  • Violet, pour les ménages aux revenus intermédiaires.
  • Rose, pour les ménages aux revenus élevés.

Pour chacune de ces catégories, un montant de prime leur est attribué en fonction de leurs revenus, de la nature des travaux entrepris et de leur gain énergétique. Vous pouvez si vous le souhaitez simuler cette estimation grâce à Simul’Aides. Vous pouvez également trouver ci-dessous des estimations des aides qui peuvent vous être accordées. Nous vous avons recensé les principaux travaux effectués par Floca-Rem pour que vous ayez un aperçu de ce dont vous pouvez bénéficier.

Estimations de montants d’aide MaPrimeRénov’ pour certains types de travaux

Enfin, sachez que si vous être propriétaire bailleur vous vous engagez à plusieurs choses en bénéficiant de cette aide :

  • Informer le locataire de la réalisation de travaux financés par MaPrimeRénov’.
  • Louer votre logement en tant que résidence principale pour une durée supérieur ou égale à 5 ans.
  • Déduire, en cas de réévaluation du loyer, le montant de la prime attribuée du montant total des travaux et en informer votre locataire.

Comment bénéficier de cette aide ?

Il y a plusieurs étapes importantes avant de recevoir un quelconque montant sur votre compte en banque.

  1. Prendre contact et réaliser un devis avec une entreprise ou un artisan RGE.
  2. Formuler votre demande avec un dossier à déposer sur www.maprimerenov.gouv.fr avant de signer votre devis.
  3. Fournir votre devis non signé, vos informations fiscales et votre cadre de contribution CEE.
  4. Attendre la confirmation de votre éligibilité et du montant de votre prime.
  5. Signer votre devis une fois cette confirmation faite.
  6. Réaliser vos travaux.
  7. Envoyer votre facture et votre RIB
  8. Vous recevrez votre prime par virement bancaire sous 15 jours après l’instruction de votre dossier. Mais elle peut aussi se déduire de votre facture si l’entreprise avec laquelle vous travaillez vous le propose.

À titre indicatif, sachez que les ménages très modestes (catégorie bleue) peuvent bénéficier d’une avance pouvant atteindre jusque 70% en amont de la réalisation des travaux. Enfin, d’une manière globale, le montant de l’aide de MaPrimeRénov’ ne peut actuellement pas dépasser 20 000 € sur une période de 5 ans.

Enfin, dernier élément à entrer en jeu : Mon Accompagnateur Rénov’. Lancé le 01/01/2022, avoir recours à ce tiers de confiance n’était pour l’instant pas obligatoire. Mais il va cette année le devenir progressivement pour certains travaux de rénovation énergétique.

  • Le 1er janvier 2023 pour les travaux qui bénéficient des aides pour une rénovation énergétique globale du logement (engagés dans le cadre de MaPrimeRénov’ Sérénité). Les demandes d’aide peuvent donc être déposées depuis ce jour pour des travaux dont le coût est supérieur ou égal à 5 000€ TTC.
  • Le 1er septembre 2023 pour les travaux « de deux gestes ou plus pouvant bénéficier de la prime de transition énergétique ». Le coût doit être supérieur à 5 000 € TTC et doit faire l’objet d’une aide de MaPrimeRénov’ supérieure à 10 000 €.

Aides supplémentaires et Bonus de MaPrimeRénov’

En 2021, environ 574 000 demandes d’aide ont été recensées, pour 300 000 acceptées. Le souci étant que la plupart des travaux entrepris étaient « monogestes » (86%). En d’autres termes, ils ne concernaient pas une rénovation globale du logement. Il s’agissait le plus souvent du remplacement d’un chauffage ou de l’isolation des fenêtres par exemple. Pourquoi est-ce donc un problème ? Car cela ralentit l’élimination des passoires thermiques. De plus, les travaux monogestes entrepris sont beaucoup moins efficaces et performants que s’ils avaient fait partie d’une rénovation globale (qui ne représentent que 0,1% en 2021).

C’est pour toutes ces raisons que MaPrimeRénov’ a mis en place des bonus et qu’il est également possible de cumuler certaines aides afin d’inciter à la rénovation globale.

Les aides en plus et cumulables

Vous avez donc la possibilité d’obtenir des bonus qui vont venir s’ajouter à votre aide MaPrimeRénov’. Il faut pour cela répondre à différents critères :

  • Réaliser plus de 55% d’économie d’énergie en effectuant plus de deux types de travaux de rénovation énergétique pour le Bonus de Rénovation Globale.
  • Sortir des classes F ou G (étiquette du Diagnostic de Performance Énergétique) pour bénéficier du Bonus de Sortie de Passoire Thermique.
  • Atteindre les classes A ou B après la réalisation de vos travaux pour avoir le Bonus de Bâtiment Basse Consommation (BBC).
  • Souhaiter se faire accompagner dans une rénovation ambitieuse pour obtenir le Bonus d’Assistance à Maîtrise d’Ouvrage.
Estimations des montants de bonus MaPrimeRénov’

En plus de ces bonus, sachez que vous pouvez cumuler MaPrimeRénov’ avec d’autres aides.

  • Les Certificats d’Économie d’Énergie (CEE)
  • Les aides de collectivités locales : chaque région a ses propres aides.
  • Action Logement : sois sous forme de subvention soit d’un prêt complémentaire.
  • Un éco-prêt à taux zéro d’un montant maximal de 30 000 €
  • Un taux réduit de TVA à 5,5%
  • Prime Énergie Monexpert

Pour finir, il faut savoir que les résidences secondaires n’ont pas le droit à MaPrimeRénov’. Mais elles peuvent quand même bénéficier de la Prime Énergie Monexpert ou de la TVA à taux réduit.

Nos mots de fin …

Lancée depuis maintenant trois ans, MaPrimeRénov’ doit encore faire ses preuves et inciter plus de personnes à la rénovation globale afin d’éviter au maximum le phénomène de passoires thermiques.

Enfin, sachez que Floca-Rem peut vous accompagner dans vos démarches de demandes d’aide. Prenez donc contact avec nous pour la réalisation et le financement de vos travaux.

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